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Duplex à vendre
7289 - 7291, Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
1 599 000 $
1 599 000 $
Duplex à vendre
7289 - 7291, Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie du terrain
2 849 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
63 144$
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DUPLEX D'EXCEPTION À PROXIMITÉ DE LA CHARMANTE RUE DE CASTELNAU ET DU MARCHÉ JEAN-TALON. Opportunité pour propriétaire occupant et investisseur. Spacieuse et lumineuse unité principale sur 2 étages - libre à l'acheteur. Cuisine moderne avec de nombreux rangements et généreux comptoir-lunch. Espaces de vie conviviaux, parfait pour le quotidien familial et les moments de réception. Sous-sol complètement aménagé - plancher de béton. Bâtisse bien entretenue. Vaste cour arrière verdoyante + balcon. Stationnements privés avec borne de recharge électrique. Résidez à deux pas des meilleures adresses de Villeray et de La Petite-Patrie.
No Centris 21124304
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 397 200 $ |
| Bâtiment | 589 800 $ |
| Total | 987 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 491 $ |
| Scolaires (2024) | 768 $ |
| Total | 7 259 $ |
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Visites libres
Dimanche 4 mai - 14 h à 16 h
Mercredi 7 mai - 17 h à 19 h
