Duplex à vendre
7463 - 7465, 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
948 800 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du terrain
2 186 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
46 980 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex propre et très bien entretenu, situé sur un terrain de coin dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Michel! Offrant un grand 7 ½ sur deux étages ainsi qu'un spacieux 5 ½ loué à 1 165$/mois, cette propriété combine confort et revenu. Les unités lumineuses et bien aménagées sont idéales pour les familles, avec en plus la possibilité de diviser le RDC et le sous-sol pour en faire un triplex. À quelques minutes du métro Saint-Michel, d'écoles, de garderies, de parcs et de tous les services, c'est une occasion rare de vivre ou d'investir sur une rue très en demande!
No Centris 21452474
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 188 900 $ |
Bâtiment | 535 100 $ |
Total | 724 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 4 761 $ |
Scolaires (2025) | 605 $ |
Total | 5 366 $ |
Dépenses | |
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Mazout | 5 738 $ |
Total | 5 738 $ |
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