Duplex à vendre
3500 - 3502, Rue Bressani, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
719 000 $
719 000 $
Duplex à vendre
3500 - 3502, Rue Bressani, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1960
Superficie du terrain
2 000 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex avec beaucoup de potentiel dans le secteur paisible de St-Michel. Cette propriété est située près de tous services et vous offre une occupation double, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le 2ième étage est présentement en complète rénovation et sera fini PAR LE VENDEUR avant l'acte de vente. La plupart de l'extérieur a été rénové: le toit, fénestration, brique arrière, balcons, escaliers et toutes les rampes. À l'intérieur, le rez-de-chaussé vous offre 2 CAC fermées, 1 CAC ouverte avec double salon, cuisine très fonctionnelle avec SAM intégrée et sortie arrière avec balcon vue sur la ruelle. Réservez une visite!
No Centris 21503766
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 152 900 $ |
Bâtiment | 336 300 $ |
Total | 489 200 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 3 216 $ |
Scolaires (2025) | 391 $ |
Total | 3 607 $ |
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