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Duplex à vendre
7152 - 7154, 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
7152 - 7154, 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
1 098 pc
Superficie habitable
2 196 pc
Superficie du terrain
2 270 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
44 880 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-02-28
Description
Coup de coeur! Magnifique duplex jumelé rénové, idéal pour propriétaire occupant. L'unité principale à aire ouverte offre 3 chambres au RDC + une 4e au sous-sol (avec entrée indépendante!). Rénovations majeures et qualité exceptionnelle : 2 salles de bains (2016), fournaise électrique (2015), thermopompes (2020) et extérieur refait à neuf en 2023 (balcons, terrasse, escaliers aluminium). Localisation A+ : À distance de marche du Métro St-Michel, du parc François-Perrault (piscine/biblio) et des écoles réputées. Garage + stationnement inclus. Une valeur sûre à voir absolument!
No Centris 22176244
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 252 800 $ |
| Bâtiment | 482 400 $ |
| Total | 735 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 133 $ |
| Scolaires (2025) | 509 $ |
| Total | 4 642 $ |
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