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Duplex à vendre
7440 - 7442, Rue Saint-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
798 000 $
798 000 $
Duplex à vendre
7440 - 7442, Rue Saint-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
2 000 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
43 248 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de la station de métro Jean-Talon, de la Plaza St-Hubert, du marché Jean-Talon et de l'hôpital Jean-Talon. Plusieurs rénovations ont été réalisées en 2021 pour le rez-de-chaussée; portes, fenêtres, revêtement de plancher, cuisine, salles de bain etc. Le logement du RDC est aménagé de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain rénovées. Cuisine rénovée et aménagée d'un grand îlot central de 4 places. Cour clôturée et stationnement arrière. Le 2e étage est un projet de rénovation à compléter.
No Centris 22272661
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 297 300 $ |
| Bâtiment | 373 700 $ |
| Total | 671 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 905 $ |
| Scolaires (2025) | 479 $ |
| Total | 4 384 $ |
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