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Duplex à vendre
7264 - 7266, Avenue Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
860 000 $
Nouvelle propriété
Visite libre
860 000 $
Duplex à vendre
7264 - 7266, Avenue Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1931
Superficie habitable
2 110 pc
Superficie du terrain
1 900 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-08-19
Description
OCCUPATION DOUBLE! Duplex rénové idéalement situé au coeur de Parc-Extension, près des stations de métro Acadie & Parc, de la gare Parc, du parc Jarry et de la rue Jean-Talon. Emplacement stratégique entre Ville-Mont-Royal/Mile-Ex. RDC: vaste cac avec walk-in, salon/salle à manger semi-ouverts, cuisine & salle de bain rénovées. Sous-sol semi-fini offrant potentiel d'ajout de 1 à 2 cac, avec laveuse, sécheuse & évier. Étage: 2 cac dont une principale spacieuse & une seconde donnant sur balcon privé avant, espace bureau/walk-in, cuisine & salle de bain rénovées, salon/salle à manger semi-ouverts. Cour arrière aménagée potentiel stationnement.
No Centris 22648771
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 229 500 $ |
| Bâtiment | 418 900 $ |
| Total | 648 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 334 $ |
| Scolaires (2026) | 525 $ |
| Total | 4 859 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 310 $ |
| Gaz | 5 297 $ |
| Total | 7 607 $ |
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Visite libre
Dimanche 7 juin - 14 h à 16 h
