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Duplex à vendre
8115 - 8117, Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
629 000 $
629 000 $
Duplex à vendre
8115 - 8117, Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1924
Superficie du bâtiment (au sol)
1 004 pc
Superficie habitable
2 007 pc
Superficie du terrain
1 881 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 140 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex en briques avec belle façade typique du quartier Villeray. Immeuble mesurant 25p X 40p, composé de 2 logements de 1000pc + vide sanitaire. Chauffage électrique (#8115, 2e) et gaz naturel (#8117, rdc) payé par les locataires. Toiture refaite en 2021 en membrane élastomère. Porte et escalier d'accès en façade récemment remplacées. Localisation pratique, Walk Score de 85/100 & Bike Score de 96/100
No Centris 23375344
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 363 600 $ |
| Bâtiment | 349 100 $ |
| Total | 712 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 610 $ |
| Scolaires (2025) | 561 $ |
| Total | 5 171 $ |
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