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Duplex à vendre
8360 - 8362, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
869 000 $
869 000 $
Duplex à vendre
8360 - 8362, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie du terrain
1 750 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 996 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
*LOCALISATION DE CHOIX* Magnifique duplex patrimonial situé sur une rue calme à sens unique, une rareté sur le marché! Deux logements spacieux de 3 chambres; un sous-sol et un GARAGE. Le rez-de-chaussée bénéficie de l'exclusivité de deux terrasses très privées, orientation sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement;le logement du deuxième étage est doté de deux balcons baignés de lumière. Un produit idéal, autant pour investisseurs que pour futurs propriétaires occupants. Emplacement exceptionnel à deux pas des services de la rue Jarry, IGA, parc Villeray, garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que du métro Jarry.
No Centris 23536446
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 260 200 $ |
| Bâtiment | 559 800 $ |
| Total | 820 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 392 $ |
| Scolaires (2025) | 670 $ |
| Total | 6 062 $ |
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