Duplex à vendre
8481 - 8483, Rue de Reims, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
925 000 $
925 000 $
Duplex à vendre
8481 - 8483, Rue de Reims, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du terrain
3 200 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
43 020 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex spacieux et bien entretenu situé sur une rue tranquille au coeur de Villeray. Deux logements lumineux avec espaces bien aménagés et cour arrière privée. Le sous-sol avec entrée indépendante offre la possibilité d'être aménagé en studio (l'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la Ville). À distance de marche des écoles, garderies, parcs et services communautaires, ainsi qu'à quelques minutes du parc Jarry, du marché Jean-Talon et des stations de métro Jarry et Crémazie. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant désirant profiter d'un quartier dynamique à fort potentiel locatif.
No Centris 23731785
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 386 500 $ |
Bâtiment | 365 700 $ |
Total | 752 200 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 4 947 $ |
Scolaires (2025) | 613 $ |
Total | 5 560 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 3 763 $ |
Total | 3 763 $ |
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