Duplex à vendre
7226 - 7228, Avenue d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
899 000 $
899 000 $
Duplex à vendre
7226 - 7228, Avenue d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie habitable
1 986 pc
Superficie du terrain
1 900 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex spacieux entièrement rénové dans un quartier recherché ! Possibilité d'occuper les deux logements ou de choisir des locataires au juste prix du marché. Le deuxième étage a été récemment rénové avec un design moderne à aire ouverte : deux chambres et un bureau. Le rez-de-chaussée a également été rénové, et le sous-sol comprend une entrée indépendante, une deuxième cuisine et une salle de bain. Une place de stationnement est disponible à l'arrière. À distance de marche des services, des transports en commun et des écoles. Une occasion à ne pas manquer !
No Centris 24257870
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 282 400 $ |
| Bâtiment | 332 000 $ |
| Total | 614 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 949 $ |
| Scolaires (2025) | 477 $ |
| Total | 4 426 $ |
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