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Duplex à vendre
8756 - 8758, 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
769 000 $
769 000 $
Duplex à vendre
8756 - 8758, 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1961
Superficie du terrain
1 866 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
49 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Bienvenue dans ce solide duplex avec possibilité d'aménager un studio ou un appartement indépendant au sous-sol, idéalement situé et offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire. Proche de toutes les commodités (écoles, parcs, commerces, transport en commun), cette propriété est une occasion unique d'acquérir un bien polyvalent et rentable, tout en offrant un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Spacieux et lumineux, il comprend un parking privé et un garage. Emplacement exceptionnel ! Atout supplémentaire : possibilité d'une double occupation ! Venez voir !
No Centris 24633158
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 173 400 $ |
| Bâtiment | 440 400 $ |
| Total | 613 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 657 $ |
| Scolaires (2026) | 421 $ |
| Total | 4 078 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 420 $ |
| Total | 420 $ |
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