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Duplex à vendre
7106 - 7108, Avenue Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
820 000 $
Nouvelle propriété
820 000 $
Duplex à vendre
7106 - 7108, Avenue Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie du bâtiment (au sol)
1 984 pc
Superficie habitable
1 984 pc
Superficie du terrain
2 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 120 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex! Double occupation possible ! Le logement 7106 sera disponible pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2026. Le logement 7108 pourrait également être disponible à partir du 1er octobre 2026 (à discuter). Excellent emplacement avec un Walk Score de 98 et un Bike Score de 89. À seulement 3 minutes à pied du métro Parc (ligne bleue) et de la Gare Parc, offrant un accès exceptionnel au transport en commun. Situé dans le secteur recherché de Villeray, Saint-Michel, Parc-Extension, près du parc Jarry, des commerces, cafés, écoles et services.
No Centris 26807640
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 297 300 $ |
| Bâtiment | 426 500 $ |
| Total | 723 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 653 $ |
| Scolaires (2025) | 565 $ |
| Total | 5 218 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 337 $ |
| Total | 1 337 $ |
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