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Duplex à vendre
8047 - 8049, Avenue De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
950 000 $
950 000 $
Duplex à vendre
8047 - 8049, Avenue De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie du terrain
1 600 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires occupants. Ce duplex offre DOUBLE OCCUPATION avec deux unités disponibles immédiatement : un 5 ½ et un 4 ½, sous-sol aménagé, 3 salles de bain, et un terrain de 1 599 pi². Situé face à une école, à quelques pas du Parc Jarry, du métro et du Marché Jean-Talon, cet emplacement stratégique permet un accès rapide à toutes les commodités dans un quartier vivant et recherché. Flexibilité, espace et rendement potentiel -- un duplex rare à Montréal qui mérite votre attention.
No Centris 27017264
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 297 200 $ |
| Bâtiment | 457 800 $ |
| Total | 755 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 555 $ |
| Scolaires (2025) | 562 $ |
| Total | 5 117 $ |
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