Duplex à vendre
7561 - 7563, 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre
7561 - 7563, 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1956
Superficie habitable
2 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
**Occupation double** Ce duplex représente une occasion unique pour investisseurs, entrepreneurs ou rénovateurs expérimentés à la recherche d'un projet majeur. La propriété a été grandement négligée au fil des années et nécessite d'importants travaux de rénovation ainsi qu'une remise à niveau complète. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Idéal pour un projet de flip ou de rénovation complète cette propriété ne conviendra pas à un acheteur recherchant un immeuble clé en main. Un fort potentiel pour ceux qui ont la vision et les ressources nécessaires pour lui redonner vie.
No Centris 27135104
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 239 600 $ |
| Bâtiment | 442 700 $ |
| Total | 682 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 001 $ |
| Scolaires (2025) | 457 $ |
| Total | 4 458 $ |
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Visite libre
Dimanche 24 mai - 14 h à 16 h