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Duplex à vendre
7421 - 7423, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
879 900 $
879 900 $
Duplex à vendre
7421 - 7423, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1962
Superficie du terrain
1 918 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenue dans ce duplex offrant un excellent potentiel! Les locataires sont fiables et entretiennent très bien le logement. Le rez-de-chaussée sera libre dans les 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant entrer sur le marché du multilogement. Le logement principal comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, avec possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol, où l'on retrouve également cuisinette, salle de bain et salon, avec sorties avant et arrière. Garage double en tandem. Immeuble en excellente condition. C'est votre chance! Visite sur Promesse d'Achat Acceptée **
No Centris 27724541
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 194 600 $ |
| Bâtiment | 515 700 $ |
| Total | 710 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 302 $ |
| Scolaires (2025) | 504 $ |
| Total | 4 806 $ |
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