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Duplex à vendre
8080 - 8082, Rue Saint-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 349 000 $
1 349 000 $
Duplex à vendre
8080 - 8082, Rue Saint-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
60 420 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Au coeur de Villeray/La Petite-Patrie, à quelques pas du Marché Jean-Talon, le 8080-8082 St-André représente une occasion exceptionnelle, clé en main, tant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant. Ce duplex entièrement rénové propose deux unités spacieuses de 3 chambres et 1 salle de bain, chacune repensée avec des finitions de qualité. Emplacement incomparable : à distance de marche des marchés, cafés, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun. Un des secteurs locatifs les plus recherchés de Montréal, garantissant à la fois un cadre de vie privilégié et une appréciation de valeur à long terme.
No Centris 28880458
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 243 900 $ |
| Bâtiment | 468 900 $ |
| Total | 712 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 687 $ |
| Scolaires (2025) | 579 $ |
| Total | 5 266 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 003 $ |
| Total | 2 003 $ |
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