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Duplex à vendre
7578 - 7580, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
899 000 $
899 000 $
Duplex à vendre
7578 - 7580, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1952
Superficie du terrain
2 558 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 000$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex rénové avec goût au 7578-7580 9e Avenue, dans le quartier prisé de Villeray. Deux unités spacieuses: le logement principal offre 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol, 2 salles de bain modernes, beaucoup de rangement et un garage. Le second logement comprend 2 chambres, une salle de bain moderne et un balcon privé. Jolie cour arrière intime. Emplacement idéal près des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et transports. Une opportunité clé en main parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur!
No Centris 9102661
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 213 800 $ |
| Bâtiment | 395 900 $ |
| Total | 609 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 010 $ |
| Scolaires (2025) | 495 $ |
| Total | 4 505 $ |
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