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Duplex à vendre
7530 - 7532, 18e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
725 000 $
Nouvelle propriété
725 000 $
Duplex à vendre
7530 - 7532, 18e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1964
Superficie du terrain
2 300 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
38 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
32 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Seul et unique propriétaire depuis 1964 ! Venez voir ce DUPLEX avec BEAUCOUP de potentiel situé dans un quartier tranquille et familial. Situé à 1km du Métro St-Michel et 800m du future station Vertières. RDC avec 3 cac, IMMENSE sous-sol à aire ouverte, garage et allée de stationnement ! À proximité de tous les services et commodités: transports en commun, axes routiers, écoles, pharmacies, pistes cyclables, BIXI, restaurants, cafés, commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un coin recherché. Excellent pour un investissement à long terme. ***** Unité principale avec sous-sol disponible à l'acheteur *****
No Centris 9468726
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 213 700 $ |
| Bâtiment | 629 300 $ |
| Total | 843 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 683 $ |
| Scolaires (2026) | 520 $ |
| Total | 5 203 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 580 $ |
| Total | 3 580 $ |
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