Duplex commercial et résidentiel offrant un fort potentiel de rentabilité! Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, est idéal pour y établir une entreprise ou pour la location à des professionnels. Le rez-de-chaussée propose un spacieux 5 ½ à aire ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité. La grande cour asphaltée facilite le stationnement et ajoute à la fonctionnalité de l'immeuble. Entièrement vacant à la prise de possession, il offre de multiples possibilités d'exploitation et n'attend que votre projet. Occasion idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants.