Duplex à vendre

311 - 313, Rue de Monseigneur-Plessis, Nicolet

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299 000 $

Duplex à vendre à Nicolet, Centre-du-Québec, 311 - 313, Rue de Monseigneur-Plessis, 28536226 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du terrain

4 758 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

23 700 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Opportunité à saisir! Idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant souhaitant accéder à la propriété à moindre coût. Duplex offrant deux logements présentement loués. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées : 2 cuisines entièrement rénovées ainsi que 2 salles de bains, tous les revêtements de plancher remplacés, toiture récente, toutes les fenêtres (à l'exception de 4), plomberie et électricité refaites entièrement. Immeuble bien situé, à proximité des services et directement en face d'un parc, offrant un environnement agréable et pratique. Une occasion clé en main à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	23 000 $
Bâtiment	134 300 $
Total	157 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 313 $
Scolaires (2026)	90 $
Total	2 403 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	8 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	90 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jonathan Bélanger

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Lisanne Côté

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 299 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

311 - 313, Rue de Monseigneur-Plessis, Nicolet

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