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Duplex à vendre
1309 - 1311, Chemin des Patriotes, Otterburn Park
1 150 000 $
1 150 000 $
Duplex à vendre
1309 - 1311, Chemin des Patriotes, Otterburn Park
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
13 720 pc
Stationnement total
Allée (8)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
10 800 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
65 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Propriété unique, rénovée avec soin, offrant à la fois cachet et modernité dans un cadre exceptionnel. Situé en bordure de la rivière Richelieu, ce duplex allie confort quotidien et qualité de vie remarquable. Intérieur lumineux au style unique offrant une vue imprenable sur la rivière. Atmosphère chaleureuse et confort moderne. Terrain intime avec accès direct à l'eau, parfait pour profiter de la nature et d'un cadre de vie exceptionnel. Deuxième logement en location pour revenu supplémentaire ou projet intergérationnel. Une occasion exceptionnelle d'unir investissement et qualité de vie au bord de l'eau.
No Centris 28441430
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 443 600 $ |
| Bâtiment | 382 000 $ |
| Total | 825 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 537 $ |
| Scolaires (2025) | 546 $ |
| Total | 7 083 $ |
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