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Duplex à vendre
274A - 274B, 1re Avenue, Portneuf
179 900 $
179 900 $
Duplex à vendre
274A - 274B, 1re Avenue, Portneuf
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1875
Superficie du terrain
4 315 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 960$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
WOW! Charmant duplex très rentable au coeur de la Ville de Portneuf! En très bon état avec 3-4 stationnement. Rez-de-chaussée: 5 ½ avec bail, loué 1 705$ par mois tout compris à une entreprise locale pour loger leurs travailleurs. ÉTAGE: Grand 4½ avec plafond cathédrale, grande terrasse, libre actuellement, valeur locative de 875$ par mois, n-ch, n-écl. PARFAIT POUR INVESTISSEUR (rendement incroyable!) OU Propriétaire occupant! Revenu nets de 14 500, avant location de l'étage!!! LOGEZ-VOUS PRESQUE GRATUITEMENT car les revenus nets actuels du rez-de-chaussée couvre l'hypothèque. FAITES VITE !!!
No Centris 14939514
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 40 110 $ |
| Bâtiment | 124 600 $ |
| Total | 164 710 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 754 $ |
| Scolaires (2025) | 97 $ |
| Total | 2 851 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 600 $ |
| Assurances | 1 800 $ |
| Câble (télé) | 855 $ |
| Déneigement | 469 $ |
| Total | 5 724 $ |
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