Duplex à vendre
2465 - 2471, Avenue Saint-David, Québec (Beauport)
449 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie habitable
896 pc
Superficie du terrain
4 368 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
7 656 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Superbe duplex très bien entretenu, offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Chaque logement bénéficie de son entrée indépendante ainsi que son allée de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux 4 ½ lumineux avec solarium, tandis que, le sous-sol comprend un 3 ½ fonctionnel, bien aménagé. La propriété dispose également d'un garage détaché, un atout recherché. Entretien rigoureux au fil des années, immeuble propre et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une occasion rare combinant confort, potentiel de revenus et tranquillité d'esprit.
No Centris 19757469
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 136 000 $ |
| Bâtiment | 128 000 $ |
| Total | 264 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 023 $ |
| Scolaires (2025) | 170 $ |
| Total | 3 193 $ |
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