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Duplex à vendre
483 - 485, Rue Seigneuriale, Québec (Beauport), Quartier Laurentides
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
483 - 485, Rue Seigneuriale, Québec (Beauport), Quartier Laurentides
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie habitable
1 253 pc
Superficie du terrain
9 050 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex rénové en 2024-2025, offrant deux logements 3½, dont un RDC avec fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée a été modifié : les armoires de cuisine ont été retirées pour accommoder un futur commerce (à valider auprès de la Ville selon le zonage). Grand garage 21x21 accessible et vacant pour l'acheteur. Logement du haut également libre, parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur. Sous-sol avec pièce de rangement et sortie extérieure. Le tout situé sur un immense terrain de plus de 9 000 pi², près de tous les services. Possession flexible. Opportunité unique !
No Centris 24535655
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 162 000 $ |
| Bâtiment | 119 000 $ |
| Total | 281 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 147 $ |
| Scolaires (2025) | 178 $ |
| Total | 3 325 $ |
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