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Duplex à vendre
317 - 319, Avenue Ruel, Québec (Beauport), Quartier Chutes-Montmorency
249 000 $
249 000 $
Duplex à vendre
317 - 319, Avenue Ruel, Québec (Beauport), Quartier Chutes-Montmorency
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1928
Superficie habitable
1 799 pc
Superficie du terrain
2 737 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
16 980$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
SOLIDE DUPLEX À BEAUPORT - À SAISIR! Découvrez ce duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Beauport! Il comprend deux logements 4½, tous deux loués non chauffés et non éclairés, avec un stationnement. Chauffage par plinthes électriques avec deux compteurs distincts, facilitant la gestion des dépenses énergétiques pour chaque locataire. Le tout sur un terrain clôturé et intime, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, les possibilités sont nombreuses! Ne manquez pas cette opportunité!
No Centris 26997365
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 85 000 $ |
| Bâtiment | 108 000 $ |
| Total | 193 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 505 $ |
| Scolaires (2025) | 123 $ |
| Total | 2 628 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 584 $ |
| Déneigement | 300 $ |
| Total | 1 884 $ |
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