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Duplex à vendre
38 - 40, Rue du Temple, Québec (Beauport)
489 000 $
489 000 $
Duplex à vendre
38 - 40, Rue du Temple, Québec (Beauport)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
7 857 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
28 080 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex à Beauport ! Excellente opportunité d'investissement avec revenus stables : deux logements loués jusqu'au 30 juin 2027. Spacieux 6½ (RDC + sous-sol) et 4½ à l'étage. Immeuble tout en brique, très bien entretenu, avec portes et fenêtres remplacées. Grande cour, vaste patio et 4 stationnements. Situé dans un secteur prisé, près des écoles, parcs, commerces, transports et accès rapides aux axes routiers. Fort potentiel d'optimisation. Visite sur préavis de 48 h (locataires). Qualité/prix très intéressante !
No Centris 27038102
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 160 000 $ |
| Bâtiment | 239 000 $ |
| Total | 399 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 140 $ |
| Scolaires (2026) | 271 $ |
| Total | 4 411 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 424 $ |
| Déneigement | 949 $ |
| Total | 3 373 $ |
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