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Duplex à vendre
798 - 800, boulevard des Chutes, Québec (Beauport)
589 000 $
589 000 $
Duplex à vendre
798 - 800, boulevard des Chutes, Québec (Beauport)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1965
Superficie du bâtiment (au sol)
1 908 pc
Superficie du terrain
8 980 pc
Stationnement total
Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 900 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Spacieux duplex 53x36, briques et pierres, très bien entretenu au fil des ans! RDC: grand 7 1/2 libre, idéal pour un proprio-occupant ou pour location, 4 chambres, immense salon avec foyer au bois et belle fenestration. Potentiel locatif: 2300$/mois. S-sol:grand 5 1/2, 3 chambres, 3 entrées ind., présentement loué 1275$/mois. Revenu potentiel: 42900$. Magnifique terrain intime de 8,900 pc avec piscine creusée chauffée, cabanon, stats pour 6 voitures! Près des écoles primaires et secondaires, garderies et des nombreux services! Situé dans l'un des beaux secteurs de Beauport, arbres matures, etc! À 10 min. du centre-ville! Toiture à refaire!
No Centris 28023937
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 171 000 $ |
| Bâtiment | 277 000 $ |
| Total | 448 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 506 $ |
| Scolaires (2026) | 300 $ |
| Total | 4 806 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 202 $ |
| Total | 2 202 $ |
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