Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
78 - 82, boulevard François-Xavier, Québec (Beauport)
599 000 $
599 000 $
Duplex à vendre
78 - 82, boulevard François-Xavier, Québec (Beauport)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie habitable
1 922 pc
Superficie du terrain
7 972 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
48 708 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex bien situé dans Beauport, offrant une superbe vue sur la ville, le fleuve et Île d'Orléans. Propriété rénovée comprenant un vaste logement principal de 5 chambres sur deux étages ainsi qu'un 4 ½ au sous-sol. Immeuble loué en entier jusqu'au 30 juin 2027, assurant excellents revenus et stabilité locative. Pièces de vie chaleureuses et immeuble bien entretenu. Une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d'un actif avec revenus sécurisés et emplacement recherché.
No Centris 28039980
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 183 000 $ |
| Bâtiment | 221 000 $ |
| Total | 404 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 596 $ |
| Scolaires (2025) | 574 $ |
| Total | 4 170 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 831 $ |
| Internet | 966 $ |
| Assurances | 1 304 $ |
| Déneigement | 500 $ |
| Pelouse | 740 $ |
| Total | 7 341 $ |
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