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Duplex à vendre
4501 - 4503, boulevard Sainte-Anne, Québec (Beauport)
279 000 $
279 000 $
Duplex à vendre
4501 - 4503, boulevard Sainte-Anne, Québec (Beauport)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie du terrain
1 981 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
15 240$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à vendre à Beauport. Idéalement pour ENTREPRENEUR (pour refaire le logement 4501). Comprenant un 4.5 à l'étage et possibilité de faire un 5.5 sur 2 étages (RC + SS). Logements sont loués non chauffés/non éclairés. Les fenêtres ont été changées en 2024 et 2025 + nouvelles margelles. Le locataire du 4503 a une thermopompe murale. 2 balcons ont été changés. 2 panneaux électriques ont été changés etc. Chaque locataire a un stationnement. Beau projet à réaliser et montant du logement intéressant à louer donc bon revenu brut. Voir Addenda et bien voir la photo du logement 4501.
No Centris 28795181
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 74 000 $ |
| Bâtiment | 127 000 $ |
| Total | 201 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 1 464 $ |
| Scolaires (2025) | 124 $ |
| Total | 1 588 $ |
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