Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
23 - 25, Rue de la Rose-des-Vents, Québec (Charlesbourg)
399 000 $
Nouvelle propriété
399 000 $
Duplex à vendre
23 - 25, Rue de la Rose-des-Vents, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1971
Superficie du terrain
9 286 pc
Stationnement total
Allée (10), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OPPORTUNITÉ & ESPACE voici votre prochaine acquisition! DUPLEX entièrement libre à l'acheteur offrant un potentiel de valorisation exceptionnel dans un emplacement stratégique. Garage détaché, possibilité de revenus optimisés, potentiel commercial grâce au zonage mixte (à valider par l'acheteur) et nombreuses options d'exploitation. Un projet idéal, demandant certains travaux pour créer de la valeur et maximiser votre investissement. Les opportunités avec autant de possibilités sont rares! RAPPORT D'ÉVALUATION À 440 000$
No Centris 17479177
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 117 000 $ |
| Bâtiment | 17 600 $ |
| Total | 134 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 349 $ |
| Scolaires (2025) | 189 $ |
| Total | 3 538 $ |
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