Duplex à vendre
117 - 119, Rue d'Armorique, Québec (Charlesbourg), Quartier Notre-Dame-des-Laurentides
589 000 $
589 000 $
Duplex à vendre
117 - 119, Rue d'Armorique, Québec (Charlesbourg), Quartier Notre-Dame-des-Laurentides
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2006
Superficie du bâtiment (au sol)
798 pc
Superficie habitable
1 596 pc
Superficie du terrain
6 448 pc
Stationnement total
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
12 900$
Caractéristiques additionnelles
Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-03
Description
Coup de coeur assuré! Duplex propriétaire occupant potentiel de 41 700$/an, située dans une rue en cul-de-sac. 3 chambres au même niveau, dont une immense chambre des maîtres avec walk-in. Foyer à combustion lente, salle de bains avec douche en céramique. Espace bureau pratique, idéal pour télétravail ou les études. 3 grandes terrasses permettent de profiter pleinement d'une superbe cour intime et boisée avec piscine chauffée. Grande remise. Le sous-sol comprend un 3 ½ entièrement aménagé, parfait pour générer un revenu d'appoint ou pouvant être facilement converti en unifamiliale ou intergénération. Une opportunité rare à ce prix! À voir!
No Centris 19714746
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 160 000 $ |
Bâtiment | 300 000 $ |
Total | 460 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 4 451 $ |
Scolaires (2024) | 330 $ |
Total | 4 781 $ |
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