Duplex à vendre

3408 - 3410, Rue des Sureaux, Québec (Charlesbourg)

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599 000 $

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Duplex à vendre à Québec (Charlesbourg), Capitale-Nationale, 3408 - 3410, Rue des Sureaux, 26517082 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1960

Superficie du bâtiment (au sol)

896 pc

Superficie habitable

1 792 pc

Superficie du terrain

6 171 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

38 400 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex entièrement rénové : parement extérieur, drain français et étanchéité de la structure, électricité, plomberie, cuisines et salles de bain des deux logements. Les deux unités sont vacantes et disponibles pour livraison immédiate. Chaque logement offre 3 chambres à coucher et dispose de son propre compteur Hydro-Québec pour le chauffage, l'électricité et l'eau chaude. Entrée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Terrain de 60 x 102 pi. Remise de 12 x 21 pi sur dalle de béton. Possibilité d'ajout d'un logement supplémentaire à vérifier. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville afin de valide

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	168 000 $
Bâtiment	156 000 $
Total	324 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 580 $
Scolaires (2025)	225 $
Total	3 805 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire

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Découvrez Québec (Charlesbourg)

Statistiques démographiques
Population (2021)	82 485
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	1 250 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pier-Luc Parent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 599 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Pier-Luc Parent

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Duplex à vendre

3408 - 3410, Rue des Sureaux, Québec (Charlesbourg)

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