Duplex à vendre
309 - 311, 51e Rue Ouest, Québec (Charlesbourg), Quartier Atrium
495 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie du bâtiment (au sol)
925 pc
Superficie habitable
1 850 pc
Superficie du terrain
6 500 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 204$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex pour investisseurs. Les 2 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026. De plus, le garage est loué 125$/mois. Au total, les revenus annuels seront de 42 204$. Le logement à l'étage comprends 3 chambres à coucher. Le logement du rez-de-chaussée + sous-sol compte 4 chambres à couchers. Les salles de bains sont rénovées. La cuisine du rez-de-chaussée est rénovée. Les planchers de bois franc ont été récemment sablés aux 2 étages. La fournaise à l'eau chaude a été remplacée en 2023. Les logements sont en bon état. Les revenus sont bons. Le résultat: Un placement solide! Combattez l'inflation et obtenez des rentrées d'argent rapides!!!
No Centris 28799971
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 181 000 $ |
Bâtiment | 169 000 $ |
Total | 350 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 649 $ |
Scolaires (2024) | 264 $ |
Total | 3 913 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 4 503 $ |
Assurances | 1 401 $ |
Déneigement | 459 $ |
Total | 6 363 $ |
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