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Duplex à vendre
8260 - 8262, Le Trait-Carré Ouest, Québec (Charlesbourg)
399 900 $
399 900 $
Duplex à vendre
8260 - 8262, Le Trait-Carré Ouest, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1932
Superficie habitable
1 758 pc
Superficie du terrain
4 373 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
18 480 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OPPORTUNITÉ ! Duplex situé dans l'un des secteurs les plus charmants de la ville. Idéalement localisé à proximité de tous les services, sur une rue paisible, cet immeuble au potentiel exceptionnel comprend un grand 5 ½ avec sous-sol ainsi qu'un 4 ½. Toiture refaite à neuf en 2025, six (très rare) espaces de stationnement, fenêtres en PVC, terrasse privée -- autant de commodités qui sauront plaire aux acheteurs. Une rareté sur le marché, avec un potentiel de valeur élevé. Ne tardez surtout pas !
No Centris 9361846
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 146 000 $ |
| Bâtiment | 169 000 $ |
| Total | 315 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 394 $ |
| Scolaires (2025) | 216 $ |
| Total | 3 610 $ |
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