Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
630 - 632, Avenue des Oblats, Québec (La Cité-Limoilou)
525 000 $
525 000 $
Duplex à vendre
630 - 632, Avenue des Oblats, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900, Centenaire
Superficie habitable
1 518 pc
Superficie du terrain
2 400 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 600 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPROTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!Ce duplex idéalement situé dans le quartier St-Sauveur offre des revenus de 27 600$/année, avec 2 baux renouvellés. Le rdc offre un 2½ rénové, avec 1 chambre et espace de vie à aire ouverte avec accès à une grande terrasse pour profiter de la cour. Le 2e étage offre un 3½ rénové, lumineux, muni d'un grand balcon, idéal pour profiter de l'été.L'immeuble offre 2 espaces de stationnement et un 3e dans la cour arrière. Ce secteur vous offre une ambiance urbaine et une forte demande locative. Commerces, cafés, écoles et transports en commun à proximité facilitent les déplacements au quotidien. Une visite s'impose!
No Centris 11511887
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 183 000 $ |
| Bâtiment | 208 000 $ |
| Total | 391 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 080 $ |
| Scolaires (2026) | 266 $ |
| Total | 4 346 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 300 $ |
| Assurances | 626 $ |
| Déneigement | 1 011 $ |
| Pelouse | 528 $ |
| Internet | 1 607 $ |
| Total | 6 072 $ |
Voir tous les détails financiers
