Duplex à vendre
1780 - 1780B, Avenue Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou)
639 000 $
639 000 $
Duplex à vendre
1780 - 1780B, Avenue Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie du terrain
3 060 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Retour sur le Marché.Opportunité rare!! Entièrement vacant, ce duplex offre une flexibilité incomparable : devenez propriétaire occupant tout en générant un revenu d'appoint.Situé dans un secteur central très prisé, à proximité du CHU de Québec, cet immeuble se distingue par son vaste logement principal entièrement rénové avec soin. Vous y découvrirez : 5 chambres (ou 4 chambres + bureau) 2 salles de bains complètes Une cuisine haut de gamme digne de revue. Une grande terrasse pour recevoir, petit terrain intime.Le logement, lui aussi presque remis à neuf, propose 2 chambres ainsi qu'un espace supplémentaire modulable.Début Visite 22 mai .
No Centris 12238364
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 160 000 $ |
| Bâtiment | 218 000 $ |
| Total | 378 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 972 $ |
| Scolaires (2026) | 255 $ |
| Total | 4 227 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 520 $ |
| Total | 1 520 $ |
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