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Duplex à vendre
1670 - 1680, Avenue de la Capricieuse, Québec (La Cité-Limoilou)
585 000 $
585 000 $
Duplex à vendre
1670 - 1680, Avenue de la Capricieuse, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie habitable
2 550 pc
Superficie du terrain
4 140 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité rare pour propriétaires occupants dans le secteur recherché de Maizerets! Duplex rénové offrant un revenu potentiel de 37 200 $/année. Comprend un vaste 5 1/2 sur deux étages (possibilité de 4 chambres) libre pour propriétaire occupant et un 4 1/2 loué. Sous-sol entièrement refait : curetage, nouvelle dalle de béton, membrane Delta et plus encore. Les deux logements ont bénéficié de rénovations considérables (cuisines, salles de bain, planchers). Le tout dans un secteur central à proximité des services, parcs, écoles et transports en commun. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants !
No Centris 13248071
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 182 000 $ |
| Bâtiment | 227 000 $ |
| Total | 409 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 207 $ |
| Scolaires (2024) | 278 $ |
| Total | 4 485 $ |
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