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Duplex à vendre
89 - 91, Rue De La Colombière Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)
499 900 $
499 900 $
Duplex à vendre
89 - 91, Rue De La Colombière Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 972 pc
Superficie du terrain
4 928 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 400 $
Date d’emménagement
2026-07-10
Description
Duplex complètement libre pour occupation immédiate. Les deux unités seront vacantes lors de la prise de possession. Une occasion à saisir autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus dès la prise de possession. Érigée sur un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, cette propriété propose 2 spacieux logements 5 ½ soigneusement entretenus au fil des ans. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Une visite vous convaincra !
No Centris 19319648
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 198 000 $ |
| Bâtiment | 160 000 $ |
| Total | 358 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 719 $ |
| Scolaires (2026) | 264 $ |
| Total | 3 983 $ |
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