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Duplex à vendre
569Z, Rue Dollard, Québec (La Cité-Limoilou)
249 900 $
249 900 $
Duplex à vendre
569Z, Rue Dollard, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910, Centenaire
Superficie du terrain
1 404 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 200 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Actuellement configurée en unifamiliale, cette propriété a longtemps été exploitée comme duplex, offrant ainsi de multiples possibilités pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le zonage permet jusqu'à 8 logements -- une occasion rare à ne pas manquer! Vous y trouverez également un grand hangar offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, entreposage, loft, etc.), ainsi qu'une charmante petite cour intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports en commun etc. Un emplacement stratégique pour un projet résidentiel ou locatif.
No Centris 19970320
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 146 000 $ |
| Bâtiment | 66 000 $ |
| Total | 212 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 161 $ |
| Scolaires (2025) | 137 $ |
| Total | 2 298 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 280 $ |
| Total | 2 280 $ |
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