Duplex à vendre

592 - 594, Rue de l'Aqueduc, Québec (La Cité-Limoilou)

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699 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 592 - 594, Rue de l'Aqueduc, 20273216 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1900

Superficie du terrain

2 385 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

48 120 $

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

DUPLEX À ST-SAUVEUR! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, à quelques minutes de la Haute-Ville! La propriété offre deux vastes 5 ½ de 3 chambres à coucher, dont celui du 2e étage disponible avec garage et stationnement. Le logement du rdc procure quant à lui un excellent revenu locatif de 2 060 $/mois. L'immeuble a bénéficié d'importantes rénovations réalisées par des professionnels: Cuisine, salle de bain, plomberie, électricité et plusieurs autres améliorations. Une propriété offrant à la fois confort, revenus et potentiel, dans un secteur recherché!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	183 000 $
Bâtiment	207 000 $
Total	390 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 073 $
Scolaires (2026)	263 $
Total	4 336 $

Dépenses

Électricité	4 300 $
Déneigement	500 $
Total	4 800 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Laurence Bédard-Bruyère

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 699 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Laurence Bédard Immobilier inc.

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Duplex à vendre

592 - 594, Rue de l'Aqueduc, Québec (La Cité-Limoilou)

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Détails financiers

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