Découvrez ce magnifique duplex au charme indéniable situé au coeur du Vieux-Limoilou. Offrant deux spacieux logements 5 pièces et demi, cet immeuble se distingue par son cachet unique, ses plafonds de 9 pieds et ses espaces de vie lumineux et accueillants. Occasion idéale pour propriétaire occupant : le logement du haut sera disponible à l'achat, vous permettant d'y habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif. À l'arrière, profitez d'une cour privée parfaite pour relaxer ainsi que de 2 stationnements. À distance de marche de la dynamique 3e Avenue : commerces, cafés, restaurants, boulangeries et services.