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Duplex à vendre
979 - 981, Avenue des Érables, Québec (La Cité-Limoilou)
1 165 000 $
1 165 000 $
Duplex à vendre
979 - 981, Avenue des Érables, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1890, Centenaire
Superficie habitable
1 364 pc
Superficie du terrain
2 687 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
16 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DUPLEX. Rare propriété de style Italianate signée par l'architecte Joseph-Ferdinand Peachy, entièrement rénovée de fond en comble dans le prestigieux quartier Montcalm. Emplacement primé à distance de marche des Plaines d'Abraham et Grande Allée. Cachet authentique préservé avec plafonds de 11 pieds, aires conviviales et magnifique cour arrière. Garage double accessible par ruelle - atout rare dans le secteur! Cachet, histoire et confort moderne sans compromis. Coup de coeur assuré! En prime, bénéficié d'un revenu de 1350$/mois avec le logement 981 au sous-sol.
No Centris 22638548
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 312 000 $ |
| Bâtiment | 438 000 $ |
| Total | 750 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 11 196 $ |
| Scolaires (2024) | 453 $ |
| Total | 11 649 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 570 $ |
| Total | 2 570 $ |
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