Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
380 - 382, Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou)
549 000 $
549 000 $
Duplex à vendre
380 - 382, Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 281 pc
Superficie du terrain
1 196 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Visites 8-9 novembre sur RDV entre 12h-17h. Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant dans le recherché quartier Montcalm. Découvrez ce duplex polyvalent : Deuxième étage libre à l'acheteur. Habitez-le vous-même ou profitez du plein potentiel locatif en le rénovant. RDC sur deux niveaux (RDC et rez-de-jardin). Possibilité de reprise à titre de propriétaire occupant à partir du 1er août 2026 avec achat avant le 31 janvier 2026. Actuellement en duplex, la propriété peut être reconvertie en unifamiliale. À voir !
No Centris 24182797
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 185 000 $ |
| Bâtiment | 400 000 $ |
| Total | 585 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 444 $ |
| Scolaires (2025) | 393 $ |
| Total | 5 837 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 190 $ |
| Total | 3 190 $ |
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