Duplex à vendre

935 - 937, Avenue Painchaud, Québec (La Cité-Limoilou)

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985 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 935 - 937, Avenue Painchaud, 24262956 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1950

Superficie du terrain

3 781 pc

Stationnement total

Allée (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

46 800 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ ET LOCALISATION IDÉALE! Dans le quartier St-Sacrement, tout près de l'Université et Cégeps, merveilleux duplex, sans contredit l'un des plus beaux du secteur! Entretenu méticuleusement et ayant bénéficié d'améliorations de plus de 200 000 $ dans les 10 dernières années il conviendra bien à un propriétaire-occupant au RDC et s-sol avec revenu d'un beau logement à l'étage. Construction solide briques et bois Maybec, RDC agrandi, ajout de 2 porches donnant fière allure à l'immeuble. Luminosité incroyable dans chaque log., espaces de stat., cour intime, thermopompes et +++. Vue paisible sur le joli parc Gomin. UNE RARETÉ!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	287 000 $
Bâtiment	358 000 $
Total	645 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 977 $
Scolaires (2025)	449 $
Total	6 426 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Louise Brisson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

Laurence-Émilie L'Anglais

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 985 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

935 - 937, Avenue Painchaud, Québec (La Cité-Limoilou)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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