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Duplex à vendre

809 - 811, Rue Émile-Coderre, Québec (La Cité-Limoilou)

445 000 $ ou
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Duplex à vendre

809 - 811, Rue Émile-Coderre, Québec (La Cité-Limoilou)

286

Caractéristiques

Style de vie
24448865 445000 /fr/duplex~a-vendre~quebec-la-cite-limoilou/24448865 /fr/duplex~a-vendre~quebec-la-cite-limoilou/24448865 /en/duplexes~for-sale~quebec-la-cite-limoilou/24448865 /fr/duplex~a-vendre~quebec-la-cite-limoilou/24448865/photos 46.8084130000 -71.2496580000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du terrain
1 896 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 540 $
Date d’emménagement
Selon les baux
87

Description

Situé dans le quartier prisé de Saint-Sauveur, cet immeuble entièrement rénové se trouve sur une rue tranquille. Il comprend un 3 1/2 meublé et équipé, ainsi qu'un spacieux 5 1/2 semi-meublé au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir un propriétaire occupant. L'immeuble bénéficie également d'une cour arrière intime, offrant un espace extérieur agréable et privé. Chaque logement possède son propre compteur électrique et les frais énergétiques sont à la charge des locataires. Avec un potentiel de revenus annuels de 33 540 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique et recherché.
No Centris 24448865

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)
Terrain 160 000 $
Bâtiment 152 000 $
Total 312 000 $
Taxes
Municipales (2025) 289 $
Scolaires (2024) 17 $
Total 306 $
Taxes
Municipales (2025) 3 470 $
Scolaires (2024) 204 $
Total 3 674 $
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Population (2021) 107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 0%
Densité de population 4 940 hab/km2
Taux de chômage (2021) 9%
Âge
Revenus
Ménage
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Occupation
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Logement
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Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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