Duplex à vendre
809 - 811, Rue Émile-Coderre, Québec (La Cité-Limoilou)
445 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du terrain
1 896 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 540 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé dans le quartier prisé de Saint-Sauveur, cet immeuble entièrement rénové se trouve sur une rue tranquille. Il comprend un 3 1/2 meublé et équipé, ainsi qu'un spacieux 5 1/2 semi-meublé au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir un propriétaire occupant. L'immeuble bénéficie également d'une cour arrière intime, offrant un espace extérieur agréable et privé. Chaque logement possède son propre compteur électrique et les frais énergétiques sont à la charge des locataires. Avec un potentiel de revenus annuels de 33 540 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique et recherché.
No Centris 24448865
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 160 000 $ |
Bâtiment | 152 000 $ |
Total | 312 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 470 $ |
Scolaires (2024) | 204 $ |
Total | 3 674 $ |
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