Duplex à vendre
809 - 811, Rue Émile-Coderre, Québec (La Cité-Limoilou)
425 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du terrain
1 896 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 540 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Investissez dans un immeuble rénové et situé au coeur du quartier de Saint-Sauveur. Sur une rue peu passante, cet immeuble comprend un 3 1/2 meublé et équipé ainsi qu'un 5 1/2 semi-meublé, deux logements attrayants et faciles à louer. L'immeuble est entièrement libre à l'acheteur, offrant ainsi la flexibilité de choisir vos locataires ou d'occuper les lieux selon vos besoins. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique, les frais énergétiques seront donc à la charge des occupants. Avec un revenu potentiel annuel de 33 540 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide.
No Centris 25727709
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 160 000 $ |
| Bâtiment | 152 000 $ |
| Total | 312 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 470 $ |
| Scolaires (2024) | 204 $ |
| Total | 3 674 $ |
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