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Duplex à vendre
2786, Avenue Maufils, Québec (La Cité-Limoilou)
480 000 $
480 000 $
Duplex à vendre
2786, Avenue Maufils, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1964
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex idéalement situé dans le secteur recherché de Maizerets, à proximité de tous les services, transports, écoles et axes routiers. Opportunité rare avec les deux logements 3 1/2 entièrement disponibles pour juillet, offrant une flexibilité parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation. Espaces lumineux, belle configuration des pièces et cachet intéressant. Cour arrière clôturée idéale pour profiter de l'extérieur. Trois espaces de stationnement. Une occasion à ne pas manquer !
No Centris 26165623
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 179 000 $ |
| Bâtiment | 160 000 $ |
| Total | 339 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 692 $ |
| Scolaires (2026) | 225 $ |
| Total | 3 917 $ |
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