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Duplex à vendre
360 - 362, Rue Julien, Québec (La Cité-Limoilou)
539 000 $
Nouvelle propriété
539 000 $
Duplex à vendre
360 - 362, Rue Julien, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie du terrain
3 040 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
26 772 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé au coeur de Limoilou, ce duplex bien entretenu représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il comprend deux logements de type 4 ½. À proximité des écoles, commerces, restaurants, transports en commun, parcs et services essentiels, l'emplacement offre un mode de vie pratique dans un secteur recherché. Plusieurs rénovations ont été réalisées, dont la toiture, la plomberie et le drain, ajoutant valeur et tranquillité d'esprit. Un secteur apprécié autant pour sa vie de quartier que pour sa facilité d'accès.
No Centris 26666215
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 207 000 $ |
| Bâtiment | 183 000 $ |
| Total | 390 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 073 $ |
| Scolaires (2026) | 251 $ |
| Total | 4 324 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 437 $ |
| Gaz | 3 992 $ |
| Assurances | 1 346 $ |
| Déneigement | 632 $ |
| Équipement (location) | 393 $ |
| Total | 6 800 $ |
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