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Duplex à vendre
536 - 540, Rue De Mazenod, Québec (La Cité-Limoilou)
299 000 $
299 000 $
Duplex à vendre
536 - 540, Rue De Mazenod, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1870
Superficie du terrain
1 450 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé dans un secteur central de Québec, ce duplex offre un excellent potentiel d'optimisation! Le rez-de-chaussée (540) propose un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une pièce polyvalente pouvant devenir une 2e chambre, puisque c'était une chambre auparavent ainsi que l'accès à la cave de service. L'étage (536) comprend deux chambres, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse et des pièces de vie lumineuses. Les deux logements donnent accès à la cour arrière et à un espace de rangement extérieur. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant!
No Centris 27375273
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 148 000 $ |
| Bâtiment | 128 000 $ |
| Total | 276 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 197 $ |
| Scolaires (2024) | 162 $ |
| Total | 3 359 $ |
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